التأشيرة الذهبية اليونانية: بوابة عقارية إلى المتوسط

تعتمد اليونان نظاماً متدرجاً: المنطقة A (وسط أثينا، ميكونوس، سانتوريني) €٨٠٠ ألف؛ المنطقة B (معظم الأراضي الرئيسية) €٤٠٠ ألف؛ المنطقة C (تحويل تجاري إلى سكني مع ترميم) €٢٥٠ ألف. يبقى مسار الترميم €٢٥٠ ألف الأكثر سهولة للدخول.

لا. لا تشترط اليونان حضوراً فعلياً للحفاظ على الإقامة أو تجديدها، وهو ما يميزها عن البرتغال (٧ أيام/سنة) أو D7 (١٨٣+ يوماً/سنة). للتقدم بطلب الجنسية اليونانية لاحقاً، يلزم الإقامة الفعلية وشهادة لغة يونانية مستوى B1.

نعم — اليونان من أوسع برامج التأشيرة الذهبية الأوروبية من حيث شمولية العائلة. الزوج/الزوجة، الأطفال المعالون حتى سن ٢١، والوالدان المعالون من كلا الزوجين مشمولون. هذا يجعلها خياراً قوياً للعائلات الخليجية متعددة الأجيال.

يمكن للأطفال الالتحاق بالمدارس الدولية في اليونان (يوجد منها العديد في أثينا، خاصة بالمنهج البريطاني والأمريكي والIB)، ثم الجامعات في كامل الاتحاد الأوروبي بأسعار طلاب الاتحاد الأوروبي بعد تأمين الإقامة طويلة الأمد.

نعم في فئتي €٤٠٠ ألف و€٨٠٠ ألف. هناك قيود حالية على التأجير قصير الأمد في بعض مناطق أثينا؛ نتحقق دائماً من اللوائح المحلية الحالية قبل توصية أي عقار. مسار الترميم €٢٥٠ ألف يتطلب الإبقاء على الوحدة المحولة للاستخدام السكني.

تحديد العقار، العناية الواجبة، والتوقيع تستغرق عادة ٦-١٠ أسابيع. بعد تسجيل العقد وموعد البصمة، تصدر بطاقة الإقامة عادة خلال ٣-٥ أشهر. أفراد العائلة يعالجون عادة بالتوازي.

تتطلب الجنسية اليونانية ٧ سنوات إقامة قانونية وشهادة لغة يونانية B1 وإقامة فعلية كبيرة. مستثمرو التأشيرة الذهبية الذين لا يقيمون فعلياً في اليونان عادة لا يستوفون متطلبات الجنسية حتى بعد ٢٠+ سنة من حمل التصريح. التأشيرة الذهبية أداة إقامة طويلة الأمد وتنقل ضمن منطقة شنغن، وليست منتج جنسية.