Güven metrikleri
- €500K
- Min. yatırım
- CMVM fonu
- 14 ay
- ortalama süre
- AIMA biometri
- %94
- ön değerlendirme uygunluk oranı
- son 24 ay verisi
- 4.9/5
- müşteri puanı
- 120 değerlendirme
Bizden bahsedildi
Golden Visa, AB dışı yatırımcılara nitelikli yatırım karşılığında oturum izni veren program ailesinin genel adıdır. Portekiz versiyonu için minimum €500.000 CMVM onaylı fon yatırımı, yılda 7 gün fiziksel kalış şartı ve aile birleşimi hakkı gerekir. Vatandaşlık değil oturum izni sağlar; kalıcı oturum 5 yıl sonra, vatandaşlık ise Mayıs 2026 yasası gereği 10 yıl sonra erişilebilir. Yunanistan, Macaristan ve Bulgaristan da farklı eşik ve şartlarla benzer programlar yürütür.
Özet
- Portekiz Golden Visa: €500.000 fon yatırımı ile Schengen oturum izni
- Yılda sadece 7 gün fiziksel kalış şartı
- 5 yıl sonunda kalıcı oturum; vatandaşlık 10 yıl (Mayıs 2026 yasa değişikliği)
- Aile üyeleri (eş, çocuklar, bağımlı ebeveynler) dahil
Ülke Bazlı Karşılaştırma
Hangi ülkelerde Golden Visa programı var?
| Ülke | Min. Yatırım | Yatırım Türü | Süre | Fiziksel Kalış |
|---|---|---|---|---|
| 🇵🇹 Portekiz Popüler | €500.000 | CMVM onaylı fon | 5 yıl (yenilenebilir) | Yılda 7 gün |
| 🇬🇷 Yunanistan Popüler | €250K – €800K | Gayrimenkul | 5 yıl (yenilenebilir) | Yok |
| 🇭🇺 Macaristan Popüler | €250.000 | HIPA onaylı fon | 10 yıl | Yok |
| 🇪🇸 İspanya | €500.000 | Gayrimenkul (tartışmalı) | 2 yıl (yenilenebilir) | Yılda 6 ay+ |
Portekiz
PopülerMin. Yatırım
€500.000
Süre
5 yıl (yenilenebilir)
Kalış
Yılda 7 gün
Tür
CMVM onaylı fon
Yunanistan
PopülerMin. Yatırım
€250K – €800K
Süre
5 yıl (yenilenebilir)
Kalış
Yok
Tür
Gayrimenkul
Macaristan
PopülerMin. Yatırım
€250.000
Süre
10 yıl
Kalış
Yok
Tür
HIPA onaylı fon
İspanya
Min. Yatırım
€500.000
Süre
2 yıl (yenilenebilir)
Kalış
Yılda 6 ay+
Tür
Gayrimenkul (tartışmalı)
* Yatırım tutarları ve program şartları yasal değişikliklere tabidir. Avrupa Oturumu'nun 120+ başarılı başvuru deneyimine göre, program seçiminde yatırım tutarı kadar kalış şartı ve aile kapsamı da kritik faktörlerdir.
Gerçek bir başvuru
Anonim bir vakanın takvimi
-
Şubat 2024
İlk konsültasyon + uygunluk testi
-
Mart 2024
NIF + Portekiz banka hesabı (Lizbon)
-
Mayıs 2024
Fon subscription tamamlandı (W-9)
-
Haziran 2024
AIMA başvurusu dosyalandı
-
Eylül 2025
Biometri (Lizbon, 1 gün ailecek)
-
Ocak 2026
İlk oturum kartı teslim alındı
Sonuç
5 yıl sonunda AB pasaport başvurusu hakkı. Ailedeki 4 kişiye birden geçerli.
Şeffaflık · Rakipte Yok
Reddedilen %7'lik dilim ne öğretti?
312 başvuru, %93 onay. Geri kalan %7'i tek tek incelendi. En sık 5 reddedilme sebebi + nasıl önleneceği — başvurudan önce okumanız gereken şeffaf analiz.
Yatırım Karşılaştırması
Fon yatırımı mı, gayrimenkul mı tercih etmeliyim?
Fon Yatırımı
Portekiz ve Macaristan'da geçerli. Düzenlenmiş fonlara yatırım yapılır.
- • Portekiz: CMVM onaylı fon, min. €500.000
- • Macaristan: HIPA onaylı fon, min. €250.000
- • Fiziksel mülk yönetimi gerektirmez
- Dikkat: Sermaye kaybı riski vardır
Gayrimenkul Yatırımı
Yunanistan ve İspanya'da geçerli. Fiziksel mülk satın alınır.
- • Yunanistan: €250.000 – €800.000 (bölgeye göre)
- • İspanya: €500.000 (programın geleceği tartışmalı)
- • Kira geliri potansiyeli (yıllık %3-6)
- Dikkat: Mülk yönetimi ve bakımı gerektirir
Dikkat: Portekiz'de gayrimenkul yoluyla Golden Visa başvurusu 2023 itibarıyla artık mümkün değildir. Yalnızca fon yatırımı seçeneği geçerlidir. Bu platform yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir.
Başvuru Süreci
Golden Visa başvuru süreci nasıl işler?
Ön Değerlendirme
Bütçe, aile yapısı ve hedeflere göre en uygun program belirlenir.
Evrak Hazırlığı
Sabıka kaydı, apostil, yeminli tercüme ve banka belgeleri hazırlanır.
Başvuru & Yatırım
Resmi başvuru dosyalanır, yatırım işlemi tamamlanır.
Oturum Kartı
Biyometrik randevu alınır, oturum kartınız teslim edilir.
Sık Sorulan Sorular
Golden Visa hakkında en çok sorulan sorular
Golden Visa nedir? ▾
Belirli bir yatırım karşılığında verilen oturum izni programlarının genel adıdır. Hukuki statüsü "oturum izni"dir, vatandaşlık değildir.
Golden Visa ile vatandaşlık alınır mı? ▾
Hayır. Doğrudan vatandaşlık sağlamaz. Bazı ülkelerde 5+ yıl yasal ikamet sonrası vatandaşlık başvurusu yapılabilir; ancak bu ayrı bir hukuki süreçtir.
Portekiz'de gayrimenkul yatırımı yapılabilir mi? ▾
2023 itibarıyla gayrimenkul seçeneği kaldırılmıştır. Yalnızca CMVM onaylı fon yatırımı (minimum €500.000) mevcuttur.
En düşük yatırımla Golden Visa hangi ülkeden alınır? ▾
Yunanistan belirli bölgelerde €250.000, Macaristan ise €250.000 fon yatırımıyla sunulmaktadır.
Schengen bölgesinde seyahat edebilir miyim? ▾
Evet. Diğer Schengen ülkelerinde 180 gün içinde 90 güne kadar vizesiz seyahat edebilirsiniz.
Başvuru süreci ne kadar sürer? ▾
Macaristan 4-7 ay, Portekiz 6-12 ay, Yunanistan 3-6 ay sürebilir.
Ayrılmadan önce — 30 saniye
Sana en yakın 3 programı çıkaralım
3 soru, sonuç hemen ekranda. E-posta opsiyonel.
Size En Uygun Golden Visa Programını Belirleyelim
Avrupa Oturumu uzmanları, bütçenize, aile yapınıza ve hedeflerinize göre en uygun yatırımcı oturum programını birlikte değerlendiriyor.