Yılda sadece 1 gün Yunanistan'da bulunmak yeterli
Özet
- Yunanistan Golden Visa 2026'da 250.000 EUR yatırımla Schengen erişimi, aile dahil başvuru ve ikamet zorunluluğu olmadan 5 yıllık oturum izni sağlıyor.
Yunanistan Golden Visa Neden Bu Kadar Popüler?
Bu konuda uzman danışmanlık almak ister misiniz?
Ücretsiz ön değerlendirme ile size özel yol haritanızı hazırlayalım.
Ücretsiz Danışmanlık Al →Yunanistan Golden Visa programı, 2026 yılında Avrupa'ya yerleşim hayali kuran yatırımcılar için en esnek seçeneklerden biri olmaya devam ediyor. Program, minimum 250.000 EUR gayrimenkul yatırımı karşılığında 5 yıllık oturum izni sağlıyor ve en önemlisi - sürekli ikamet zorunluluğu bulunmuyor.
Yılda sadece 1 gün Yunanistan'da bulunmak yeterli
Özellikle Hintli yatırımcılar arasında artan ilgi, programın sunduğu benzersiz avantajlardan kaynaklanıyor. Dubai gibi geleneksel yatırım merkezlerine alternatif arayan yüksek net değerli bireyler, Yunanistan'ın sunduğu Avrupa kapısını tercih ediyor.
Schengen Bölgesi Erişimi: 27 Ülkeye Vize Olmadan Seyahat
Yunanistan Golden Visa'nın en büyük avantajı, Schengen bölgesindeki 27 ülkeye vize olmadan seyahat imkanı sunması. Bu, sadece tatil için değil, iş seyahatleri ve eğitim fırsatları için de büyük kolaylık sağlıyor.
Schengen erişimi ile birlikte:
- Almanya, Fransa, İtalya'ya vize olmadan giriş
- İş toplantıları için esnek seyahat imkanı
- Çocuklar için Avrupa üniversitelerinde eğitim fırsatları
- 90 gün süreyle kesintisiz kalış hakkı
→Portekiz'in 500.000 EUR'luk alternatifi
Aile Birleşimi: Eş ve Çocuklar Dahil
Yunanistan Golden Visa programının bir diğer güçlü yanı, aile birleşimi konusundaki cömert yaklaşımı. Ana başvurucu ile birlikte:
- Eş (evli veya uzun süreli partner)
- 21 yaş altı çocuklar
- Ana başvurucunun ve eşinin ebeveynleri
- 21 yaş üstü bağımlı çocuklar (öğrenci olanlar)
Tüm aile üyeleri aynı haklardan yararlanıyor ve ayrı yatırım yapma zorunluluğu bulunmuyor.
Gerçek Maliyet: 250.000 EUR'un Ötesindeki Giderler
Resmi yatırım tutarı 250.000 EUR olsa da, toplam maliyet daha yüksek. 2026 yılı için güncel maliyet analizi:
Zorunlu Giderler:
- Gayrimenkul yatırımı: 250.000 EUR (Atina dışı bölgeler)
- Devlet harçları: 2.000 EUR (ana başvurucu)
- Aile üyesi harçları: 150 EUR (kişi başı)
- Hukuki danışmanlık: 8.000-12.000 EUR
- Gayrimenkul değerlendirmesi: 1.500 EUR
Ek Maliyetler:
- Gayrimenkul transfer vergisi: %3.09
- Notariat giderleri: 1.500-2.500 EUR
- Yıllık vergi beyannamesi: 500-1.000 EUR
Dubai Alternatifi: Neden Yunanistan Tercih Ediliyor?
Yüksek net değerli bireyler arasında Dubai'den Yunanistan'a doğru bir kayış gözlemleniyor. Bu tercihin arkasındaki sebepler:
Vergi Avantajları:
- Yunanistan'da ikamet etmeyenler için vergi yükümlülüğü yok
- Dubai'deki artan vergi düzenlemeleri
- Avrupa'da vergi planlaması fırsatları
Yaşam Kalitesi:
- Akdeniz iklimi ve yaşam tarzı
- Avrupa eğitim sistemine erişim
- Kültürel zenginlik ve tarih
- Sağlık sistemi kalitesi
2026 Yılında Beklenen Değişiklikler
Yunan hükümeti, programı daha da cazip hale getirmek için çeşitli iyileştirmeler planlıyor:
- Dijital başvuru sisteminin genişletilmesi
- İşlem sürelerinin 4-6 aya indirilmesi
- Yeni yatırım seçeneklerinin eklenmesi
- Startup yatırımları için özel kategori
Program, AB düzenlemeleri çerçevesinde sürdürülmeye devam edecek ve mevcut başvuru sahiplerinin hakları korunacak.
İlgili Konular
→ Vatandaşlık süresinin 2026'da nasıl değiştiğini ve entegrasyon kriterlerinin sıkılaştırıldığını öğrenin → 280.000 EUR ile başlayan 9 farklı yatırım yolu: hangisi entegrasyon şartlarına daha hızlı ulaştırıyor? → Golden Visa programlarının yeni entegrasyon kuralları altında nasıl çalıştığını keşfet → 5 yılda AB vatandaşlığına ulaşan Golden Visa yolunun yeni entegrasyon şartlarıyla nasıl değiştiğini anla → Yeni entegrasyon kriterlerine uygun mu? Ücretsiz uygunluk değerlendirmesi alSık Sorulan Sorular
2026'da Yunanistan Golden Visa başvurusu ne kadar sürer?
Güncel işlem süresi 6-8 ay arasında değişiyor. Dijital sistemin devreye girmesiyle bu sürenin 4-6 aya inmesi bekleniyor.
Yunanistan'da yaşamak zorunda mıyım?
Hayır, sürekli ikamet zorunluluğu yok. Yılda sadece 1 gün Yunanistan'da bulunmanız yeterli.
Atina'da gayrimenkul fiyatları ne durumda?
Atina ve çevresinde minimum yatırım tutarı 800.000 EUR'a çıktı. Diğer bölgelerde 250.000 EUR limiti geçerli.
Aile üyeleri ayrı başvuru yapmalı mı?
Hayır, tüm aile üyeleri tek başvuru ile dahil edilebilir. Herkes aynı haklardan yararlanır.
Bu konuda uzman danışmanlık almak ister misiniz?
Ücretsiz ön değerlendirme ile size özel yol haritanızı hazırlayalım.
