Bu ülkede hangi oturum programları var?
Program Karşılaştırma Motoru
İhtiyaçlarınıza en uygun oturum programını belirlemek için temel özellikleri karşılaştırın.
| Kriter | Yunanistan Golden Visa (Tier 1) | Yunanistan Golden Visa (Renovasyon) |
|---|---|---|
| Minimum Yatırım | 800.000€ | 250.000€ |
| İşlem Süresi | 4-6 ay | 5-7 ay |
| Fiziksel Kalış Şartı | Yok | Yok |
| Aile Kapsamı | Kapsamlı | Kapsamlı |
| Yenileme Koşulları | 5 yılda bir | 5 yılda bir |
Süreç Nasıl İşler?
Net ve denetlenebilir 6 adımda Avrupa oturum süreci
Program Uygunluğu
Size en uygun programın ön değerlendirmesi.
Evrak Hazırlığı
Yeminli tercüme ve uluslararası apostil işlemleri.
Başvuru
Resmi makamlara dosya teslimi.
Oturum İzni
Biyometrik randevular ve vize teslimi.
Program Uygunluğu
Size en uygun programın ön değerlendirmesi.
Evrak Hazırlığı
Yeminli tercüme ve uluslararası apostil işlemleri.
Başvuru
Resmi makamlara dosya teslimi.
Oturum İzni
Biyometrik randevular ve vize teslimi.
Türk Vatandaşları Bu Programdan Nasıl Yararlanır?
Türk vatandaşları Yunanistan'da gayrimenkul yatırımı ile Golden Visa programına başvurabilir. Bölgeye göre €250.000'dan başlayan yatırım tutarları mevcuttur (Atina merkez ve popüler adalar için €800.000). Türkiye-Yunanistan arasındaki coğrafi yakınlık büyük avantaj sağlar — İstanbul'dan Atina'ya 1 saatlik uçuş mesafesi. Yunanistan Golden Visa'nın en önemli özelliği fiziksel kalış zorunluluğunun olmamasıdır. Gayrimenkulünüz devam ettiği sürece oturum izniniz geçerlidir. Eş ve 21 yaş altı çocuklar başvuruya dahil edilebilir. Kira getirisi yıllık %3-6 arasında değişmektedir.
Yunanistan oturum izni hakkında neleri bilmelisiniz?
Yunanistan Golden Visa, 2013 yılından bu yana gayrimenkul yatırımı ile oturum izni sunan Avrupa'nın en köklü programlarından biridir. 2024 sonunda yapılan düzenlemelerle yatırım tutarları bölgesel olarak farklılaştırılmıştır.
Türk yatırımcılar özellikle Ege adaları (Midilli, Sisam, Rodos) ve Atina'yı tercih etmektedir. Gayrimenkul yatırımı hem kira getirisi hem de değer artışı potansiyeli sunmaktadır.
Yunanistan'da yaşam maliyeti Portekiz'e kıyasla daha uygun olup aylık €1.200-2.000 arasında değişmektedir. Akdeniz mutfağı, güneşli iklim ve tarihi zenginlik yaşam kalitesini artıran faktörlerdir.
Resmi Kaynaklar
Başvuru koşulları ve mevzuat değişiklikleri için resmi kaynakları kontrol etmenizi öneririz.
Dikkat Edilmesi Gerekenler
- •Onay mercii ilgili ülkenin resmi makamlarıdır. Danışmanlık firması onay garantisi veremez.
- •Program şartları yasal değişikliklere tabidir ve önceden bildirimde bulunulmadan değişebilir.
- •Yatırım programlarında sermaye kaybı riski bulunur. Yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir.
- •Fiziksel kalış şartları programa göre farklılık gösterir. Detaylar için danışmanınıza sorun.
Güncel İçerikler
Yunanistan Hakkında Rehberler
25 Mayıs 2026 · 7 dk okuma
Yunanistan Golden Visa 2026: Atina'da Esik 800.000 EUR'ya Yükseldi
Yunanistan Golden Visa programında 2026'da Atina bölgesinde minimum yatırım tutarı 800.000 EUR'ya yükseldi, diğer bölgelerde 250.000 EUR yeterli.
25 Mayıs 2026 · 7 dk okuma
Yunanistan Golden Visa: Pireç Limanı Projesi 250.000 EUR ile Ege Kıyısında
MIBS Group'un Pireç limanı dönüşüm projesi, 250.000 EUR yatırımla Yunanistan Golden Visa ve Ege Denizi kıyısında Avrupa oturum izni fırsatı sunuyor.
25 Mayıs 2026 · 7 dk okuma
Yunanistan İşletme Göç Kanunu 2026: Şirket Çalışanları İçin Yeni Düzenlemeler
Yunanistan 2026'da şirket çalışanları için çalışma izni süreçlerini 30 güne indirdi ve öncelikli sektörlerde özel kolaylıklar getirdi.
24 Mayıs 2026 · 7 dk okuma
Yunanistan Golden Visa 2026: Yatırımcıları Bekleyen Aşırı Fiyatlandırma Tuzağı
Yunanistan Golden Visa yatırımcıları, gayrimenkul satıcılarının aşırı fiyatlandırma tuzaklarına karşı dikkatli olmalı ve bağımsız değerlendirme yaptırmalı.
21 Mayıs 2026 · 7 dk okuma
Yunanistan Golden Visa: 400.000 EUR Finansal Yatırım Rotası 2026
Yunanistan Golden Visa programında 400.000 EUR finansal yatırım ile gayrimenkul almadan AB oturum izni alabilirsiniz.
20 Mayıs 2026 · 7 dk okuma
Yunanistan Golden Visa 2026: Amerikalılar İçin 250.000 EUR Yatırım
Yunanistan Golden Visa programı 2026'da Amerikalı yatırımcılara 250.000 EUR gayrimenkul yatırımı ile AB oturma izni sunuyor.
Yunanistan Golden Visa şartları değiştiğinde haberdar ol
Eşikler her yıl yükseliyor. Değişiklikten önce bilgilendirilmek için e-postanızı bırakın.
Bilgileriniz KVKK kapsamında korunur.
Uygunluğunu öğren →
Size en uygun oturum izni programını birlikte belirleyelim. 15 dakikalık görüşme, sıfır taahhüt.
Randevu Al Bu ay yalnızca 8 aile için ön değerlendirme kapasitemiz kaldı.Yunanistan için analiz talebi
Bu rotada ilerlemek veya detaylı maliyet analizi istemek için uzman ekibimizle görüşün.