Ülke Bazlı Karşılaştırma
Golden Visa Programları
| Ülke | Min. Yatırım | Yatırım Türü | Süre | Fiziksel Kalış |
|---|---|---|---|---|
| 🇵🇹 Portekiz Popüler | €500.000 | CMVM onaylı fon | 5 yıl (yenilenebilir) | Yılda 7 gün |
| 🇬🇷 Yunanistan Popüler | €250K – €800K | Gayrimenkul | 5 yıl (yenilenebilir) | Yok |
| 🇭🇺 Macaristan Popüler | €250.000 | HIPA onaylı fon | 10 yıl | Yok |
| 🇪🇸 İspanya | €500.000 | Gayrimenkul (tartışmalı) | 2 yıl (yenilenebilir) | Yılda 6 ay+ |
Portekiz
PopülerMin. Yatırım
€500.000
Süre
5 yıl (yenilenebilir)
Kalış
Yılda 7 gün
Tür
CMVM onaylı fon
Yunanistan
PopülerMin. Yatırım
€250K – €800K
Süre
5 yıl (yenilenebilir)
Kalış
Yok
Tür
Gayrimenkul
Macaristan
PopülerMin. Yatırım
€250.000
Süre
10 yıl
Kalış
Yok
Tür
HIPA onaylı fon
İspanya
Min. Yatırım
€500.000
Süre
2 yıl (yenilenebilir)
Kalış
Yılda 6 ay+
Tür
Gayrimenkul (tartışmalı)
* Yatırım tutarları ve program şartları yasal değişikliklere tabidir.
Yatırım Karşılaştırması
Fon Yatırımı vs Gayrimenkul
Fon Yatırımı
Portekiz ve Macaristan'da geçerli. Düzenlenmiş fonlara yatırım yapılır.
- • Portekiz: CMVM onaylı fon, min. €500.000
- • Macaristan: HIPA onaylı fon, min. €250.000
- • Fiziksel mülk yönetimi gerektirmez
- ⚠ Sermaye kaybı riski vardır
🏠 Gayrimenkul Yatırımı
Yunanistan ve İspanya'da geçerli. Fiziksel mülk satın alınır.
- • Yunanistan: €250.000 – €800.000 (bölgeye göre)
- • İspanya: €500.000 (programın geleceği tartışmalı)
- • Kira geliri potansiyeli (yıllık %3-6)
- ⚠ Mülk yönetimi ve bakımı gerektirir
⚠️ Portekiz'de gayrimenkul yoluyla Golden Visa başvurusu 2023 itibarıyla artık mümkün değildir. Yalnızca fon yatırımı seçeneği geçerlidir. Bu platform yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir.
Başvuru Süreci
4 Adımda Golden Visa
Ön Değerlendirme
Bütçe, aile yapısı ve hedeflere göre en uygun program belirlenir.
Evrak Hazırlığı
Sabıka kaydı, apostil, yeminli tercüme ve banka belgeleri hazırlanır.
Başvuru & Yatırım
Resmi başvuru dosyalanır, yatırım işlemi tamamlanır.
Oturum Kartı
Biyometrik randevu alınır, oturum kartınız teslim edilir.
Sık Sorulan Sorular
Golden Visa Hakkında
Golden Visa nedir? ▾
Belirli bir yatırım karşılığında verilen oturum izni programlarının genel adıdır. Hukuki statüsü "oturum izni"dir, vatandaşlık değildir.
Golden Visa ile vatandaşlık alınır mı? ▾
Hayır. Doğrudan vatandaşlık sağlamaz. Bazı ülkelerde 5+ yıl yasal ikamet sonrası vatandaşlık başvurusu yapılabilir; ancak bu ayrı bir hukuki süreçtir.
Portekiz'de gayrimenkul yatırımı yapılabilir mi? ▾
2023 itibarıyla gayrimenkul seçeneği kaldırılmıştır. Yalnızca CMVM onaylı fon yatırımı (minimum €500.000) mevcuttur.
En düşük yatırımla Golden Visa hangi ülkeden alınır? ▾
Yunanistan belirli bölgelerde €250.000, Macaristan ise €250.000 fon yatırımıyla sunulmaktadır.
Schengen bölgesinde seyahat edebilir miyim? ▾
Evet. Diğer Schengen ülkelerinde 180 gün içinde 90 güne kadar vizesiz seyahat edebilirsiniz.
Başvuru süreci ne kadar sürer? ▾
Macaristan 4-7 ay, Portekiz 6-12 ay, Yunanistan 3-6 ay sürebilir.
Size En Uygun Golden Visa Programını Belirleyelim
Bütçenize, aile yapınıza ve hedeflerinize göre en uygun yatırımcı oturum programını birlikte değerlendiriyoruz.