Avrupa Golden Visa Başvuru İstatistikleri 2024-2025
Bu sayfa, Avrupa'nın dört ana yatırımcı oturum programı için 2024-2025 yıllarına ait başvuru ve onay verilerini, ülke bazlı dağılımı ve eğilim analizini birleştirir. Kaynaklar: AIMA (Portekiz), Hellenic Migration & Asylum Authority, Kathimerini, Macaristan NDGAP ve Bulgaria NSI. Üç temel sonuç: Yunanistan Türk +%160 büyüme, Portekiz vatandaşlık yasası değişikliği ile "5 yıl AB pasaportu" mesajı kullanılamaz, ve Macaristan GIP'in 192 vize → 25 izin oranı programın operasyonel hamlığını gösteriyor.
Portekiz Golden Visa: Ülke Bazlı Onay (2024)
| Ülke | 2024 Onay | Eğilim | Not |
|---|---|---|---|
| ABD | 406 | #1 | Plan B motivasyonu güçlü; en büyük tek pazar |
| Çin | 298 | ↓ | Pay düştü (eski %70 → ~%30); Yunanistan rakibi |
| Rusya | 248 | ~ | 3. ülke ikametliler; banka erişim engelleri |
| İngiltere | 147 | ↑ | Brexit sonrası; AB ikamet talebi |
| Hindistan | 140 | ↑ | Büyüyen pazar; fon kültürüne uygun |
| Türkiye | 128 | ↓ | Yunanistan'a kayma; Ekim 2025 yasası |
Kaynak: AIMA yıllık raporu 2024.
Yunanistan Golden Visa: Ülke Bazlı Onay (2024)
| Ülke | 2024 Onay | Eğilim | Not |
|---|---|---|---|
| Çin | ≈9.926 | %47.9 | En büyük grup; renovasyon + Atina çevre |
| Türkiye | 3.291 | +%160 | 2024 patlaması; en büyük 2. grup |
| Lübnan | 884 | ↑ | Kriz bölgesi → güvenli liman |
| İran | 816 | +%52.5 | Açık AB kapısı, jeopolitik baskı |
| İngiltere | 737 | ↑ | İkincil pazar |
| İsrail | 636 | +%91.5 | En hızlı büyüyen |
| ABD | 578 | +%49 | Plan B motivasyonu |
Kaynak: Hellenic Migration & Asylum Authority + Kathimerini piyasa raporları. 2025\'te toplam yeni başvuru 9.414 → 7.031 (fiyat artışı sonrası soğuma).
Macaristan Guest Investor (Aralık 2024)
192
Vize başvurusu (toplam)
25
Verilen oturum izni
~13%
Onay → kart oranı
Program 2024'te başlatıldı; düşük pratik aktivasyon oranı operasyonel ham olduğunu gösteriyor. Rus pasaportları en büyük başvuran grubu (~50/192). Türk başvuru hacmi şu an 1-2 düzeyinde — niş. Kaynak: Macaristan NDGAP.
Bulgaristan Yatırımcı PR (2024)
Bulgaristan resmi olarak yatırımcı PR programını ayrı bir veri seti olarak yayınlamaz; toplam ilk oturum izni rakamı (NSI) 19.662 (2024). Bu yatırımcı özelinde değil; emekli, çalışma, aile birleşimi ve yatırımcı kalemlerinin tamamını kapsar. Yatırımcı PR programı pazarında veri şeffaflığı sınırlıdır — bu, programın niş olarak konumlandırılmasını destekler ama uzun vadeli bağımsız değerlendirme zorlaşır.
Kaynak: Bulgaria National Statistical Institute (NSI) 2024 ilk oturum izni özeti.
Üç Stratejik Sonuç
- 1. Yunanistan, Türk + Lübnanlı + İranlı + İsrailli için ana ürün. Türk +%160 büyüme + Lübnanlı 884 + İran +%52.5 + İsrail +%91.5 — Doğu Akdeniz pazarının ana kapısı. €250K renovasyon yolu sermaye-verimli giriş.
- 2. Portekiz, ABD/UK/Hindistan için "uzun ufuk" konumlandırması. Ekim 2025 vatandaşlık yasası "5 yıl" avantajını kaldırınca mesaj çatısı "10 yıllık vatandaşlık ufku + 5 yılda kalıcı oturum + 7 gün/yıl kalış" olarak güncellenmeli. ABD pazarı hâlâ #1 — Plan B motivasyonu Trump siyasetiyle güçlü kalıyor.
- 3. Macaristan GIP, Rus + Kazak için tek açık AB kapısı. 192 → 25 oranı düşük; "erken giren kazanır" konumlandırması yapılabilir. Türk pazarında niş — sermaye verimli (€250K) ama operasyonel risk var.
Sıkça Sorulan Sorular
2024-2025 Avrupa Golden Visa pazarındaki en önemli eğilim ne? ▾
Üç ana eğilim: (1) Yunanistan +%160 Türk talebi — €250K renovasyon yolu çekiyor; (2) Portekiz Ekim 2025 vatandaşlık yasası 5→10 yıl çıkardı, ABD/UK pazarında "5 yıl" mesajı kullanılamaz hale geldi; (3) Macaristan GIP 192 vize → 25 izin (operasyonel ham), ama Rus/BDT için tek açık AB kapısı.
Türk yatırımcı için 2024 verisi ne diyor? ▾
Yunanistan: 3.291 onay (+%160) — en büyük büyüme. Portekiz: 128 onay (düşüş) — vatandaşlık yasası değişikliği etkisi. Macaristan: ~1 bilinen — niş. Bulgaristan: düşük — yapısal pazarlama eksikliği. Genel: Türk pazarı Yunanistan'a kayıyor, Portekiz "premium ama uzun ufuk" konumuna geçti.
Hangi pazarlar büyüyor, hangileri yavaşlıyor? ▾
Büyüyen: Yunanistan (Türk +%160, İsrail +%91.5, İran +%52.5), Portekiz ABD pazarı (sabit #1), Hint pazarı genel. Yavaşlayan: Yunanistan toplam başvuru 2024'te 9.414 → 2025'te 7.031 (fiyat artışı sonrası soğuma); Çin'in Yunanistan payı %70 → %48. Yasaklar: Bulgaristan ve Yunanistan Rus pasaportuna kapalı.
Veri kaynakları neler? ▾
AIMA (Portekiz Göç İdaresi) yıllık raporu, Hellenic Migration & Asylum Authority, Kathimerini gazetesi (Yunanistan piyasa raporları), Macaristan NDGAP, Bulgaria NSI. Bu sayfa veri kaynaklarına atıfla hazırlanmıştır; özel başvuru kayıtlarımız ile çapraz kontrol edildi. Tek tek başvuran kimlikleri paylaşılmaz (gizlilik).
Veriniz, hangi programa işaret ediyor?
Profilinize göre Yunanistan vs Portekiz vs Macaristan vs Bulgaristan hangisi sizin verinize uyuyor? 90 saniyede modelliyoruz.
Son güncelleme: 10 Mayıs 2026 · Bir sonraki gözden geçirme: 9 Haziran 2026 · Editöryel politika: /editoryel-politika