Portekiz Golden Visa 2026'da Açık mı? Hangi Rotalar Geçerli

Kısa cevap: Evet, Portekiz Golden Visa 2026'da açık. Kapanan şey programın tamamı değil, gayrimenkul rotası: 7 Ekim 2023'te yürürlüğe giren Lei n.º 56/2023 ile konut ve düz sermaye transferi seçenekleri kaldırıldı. Bugün Türk yatırımcı için geçerli iki ana yol var: €500.000 gayrimenkul-dışı yatırım fonu ve €250.000 kültür/sanat bağışı. 19 Mayıs 2026'da değişen şey ise programın kendisi değil, vatandaşlık süresi oldu: 5 yıldan 10 yıla çıktı.

"Golden Visa kapandı" haberleri nereden çıkıyor?

Son üç yılda üç ayrı gelişme aynı başlık altında karıştırıldı:

1. 2023 — Gayrimenkul rotasının kaldırılması. Portekiz'de konut alarak Golden Visa almak artık mümkün değil. "Golden Visa kapandı" haberlerinin çoğu bu değişikliği anlatıyor.
2. 2025 — İspanya'nın programı tamamen kapatması. İspanya Golden Visa 3 Nisan 2025'te kaldırıldı. Portekiz ile İspanya sık karıştırıldığı için Portekiz'in de kapandığı sanıldı.
3. 2026 — Portekiz vatandaşlık yasası. Lei Orgânica n.º 1/2026 vatandaşlık için gereken süreyi 10 yıla çıkardı. Bu, Golden Visa'yı kapatmadı; "5 yılda AB pasaportu" vaadini bitirdi.

Sonuç: Program açık, ama 2022'deki programla aynı ürün değil.

2026'da hangi rotalar geçerli?

Fon rotasında yatırılan fonun gayrimenkul-dışı olması, Portekiz hukukuna göre kurulması, sermayesinin en az %60'ını Portekiz şirketlerine yatırması, vadesinin en az 5 yıl olması ve CMVM denetiminde bulunması gerekir. Fon seçiminde dikkat edilecekler için Golden Visa fonu seçerken altın mı tahvil mi yazımıza bakabilirsiniz.

Kalış şartı ve aile kapsamı değişti mi?

Hayır. Kalış şartı hâlâ düşük: ilk yıl en az 7 gün, sonraki her 2 yıllık dönemde en az 14 gün. Bu, programı Türkiye'deki iş ve yaşam düzenini bozmak istemeyen aileler için hâlâ benzersiz kılıyor. Eş, reşit olmayan çocuklar ve belirli koşullarda öğrenci çocuklar ile bağımlı ebeveynler aynı dosyaya dahil edilebiliyor.

Süre ve maliyet: 2026'nın gerçek tablosu

• Süreç: AIMA yoğunluğu nedeniyle başvurudan biyometri randevusuna yaklaşık 12 ay, oturum kartına kadar toplam 18–24 ay.
• Devlet harçları (kişi başı): ilk kart €6.946,30 (€632,10 inceleme + €6.314,20 kart), her yenilemede €3.789,90.
• Yenileme: 16 Şubat 2026'dan beri Portal de Renovações üzerinden tamamen online.
• Kalıcı oturum: 5 yıl sonra başvurulabilir.
• Vatandaşlık: ilk oturum kartının verildiği tarihten itibaren 10 yıl (AB/CPLP vatandaşları için 7 yıl).

Kendi aile senaryonuz için maliyet hesaplayıcıyı, olası kalıcı oturum ve vatandaşlık tarihleriniz için vatandaşlık tarih hesaplayıcısını kullanabilirsiniz.

Kimler için hâlâ mantıklı?

• Türkiye'de yaşamaya devam edip ailesine Schengen'de yasal oturum ve bir Plan B kurmak isteyenler.
• Sermayesinin bir kısmını avro cinsinden, denetimli bir fonda tutmayı zaten düşünenler.
• Çocuklarının ileride Avrupa'da eğitim ve yaşam seçeneğini açık tutmak isteyenler.

Kimler için uygun değil?

• Hedefi kısa sürede AB pasaportu olanlar: 10 yıl kuralıyla bu hedef artık gerçekçi değil.
• Yatırımı 6–10 yıl bağlayamayacak, likiditeye ihtiyacı olanlar.
• Avrupa'ya fiilen taşınmayı planlayanlar: onlar için D7 gibi pasif gelir vizeleri daha az sermaye gerektirir. Karşılaştırma için pasif gelir vizesi veren ülkeler tablosuna bakın.

Sık yapılan hatalar

1. "Golden Visa kapandı" diye karar ertelemek, ama İspanya veya gayrimenkul haberlerine dayanarak.
2. Hâlâ gayrimenkul rotası öneren danışmanlara güvenmek.
3. Fonu yalnızca getiri vaadine göre seçmek; vade, çıkış koşulları ve ücretleri okumamak.
4. "5 yılda pasaport" planıyla yola çıkmak.

Türkiye'den başvuracaklar için transfer, banka soruları ve belge listesi ayrıntılarıyla Türk vatandaşları için Portekiz Golden Visa rehberinde. Programın tamamı için Portekiz Golden Visa 2026 ana rehberi.

Son doğrulama: Ekim 2026. Kaynaklar: Diário da República (Lei n.º 56/2023, Lei Orgânica n.º 1/2026), AIMA 2026 harç tarifesi.