Kısa Cevap
- Bulgaristan'in dort oturum rotasi, guncel gelir/yatirim esikleri ve AB+Schengen+euro avantajlari.
- Bulgaristan oturum programlari 2026: emekli/pasif gelir, yatirimci golden visa, dijital gocebe, ticari temsilcilik. AB+Schengen+euro+%10 vergi avantaji, guncel esikler.
Avrupa'da yasal bir zemin kurmak isteyip de Portekiz veya Yunanistan'ın yüksek bütçelerini zorlayıcı bulanlar için Bulgaristan, 2026 itibarıyla AB'nin en erişilebilir oturum rotalarından biri. Sebebi tek bir program değil, bir araya gelen üç yapısal avantaj: ülke 1 Ocak 2025'ten beri tam Schengen üyesi, 1 Ocak 2026'dan beri euro bölgesinde, ve %10 düz gelir vergisiyle AB'nin en düşük vergili ülkelerinden. Bu yazı, Bulgaristan'ın hangi oturum programlarını kimlere sunduğunu — emekliden yatırımcıya, dijital göçebeden ticari temsilciliğe — güncel rakamlarla ve doğrulanmış şartlarla kalem kalem anlatır.
Kısa cevap: Bulgaristan dört ana oturum rotası sunar — pasif gelir/emekli oturumu (düzenli gelir kanıtıyla, yatırımsız), yatırımcı (golden visa) rotası (~511.000 €), dijital göçebe ve ticari temsilcilik ofisi. Hepsi AB ikametine, Schengen serbest dolaşımına ve euro ekosistemine erişim verir; hiçbiri doğrudan vatandaşlık vaat etmez.
Bulgaristan'ın ayırt edici yanı: AB + Schengen + euro + %10 düz vergi paketini, Batı Avrupa'nın belirgin biçimde altında bir maliyetle sunması.
Hangi rota kime uygun? (2026)
Bu konuda uzman danışmanlık almak ister misiniz?
Ücretsiz ön değerlendirme ile size özel yol haritanızı hazırlayalım.
Ücretsiz Danışmanlık Al →| Rota | Temel şart | Kime uygun |
|---|---|---|
| Pasif gelir / Emekli oturumu | Düzenli gelir kanıtı (asgari emekli maaşı ~636 BGN / ~325 €, asgari ücret ~1.077 BGN / ~550 € referans alınır) | Emekliler, kira/pasif geliri olanlar |
| Yatırımcı (Golden Visa) | ~511.000 € devlet tahvili / uygun finansal araç, iş kurma şartı yok | Sermayesini AB'de ve euro cinsinden konumlamak isteyen yatırımcı |
| Dijital göçebe | Uzaktan/yurt dışı gelir kanıtı | Uzaktan çalışanlar, freelancer'lar |
| Ticari temsilcilik ofisi (TRO) | Türkiye'deki şirketin Bulgaristan temsilciliği | İş insanları, KOBİ sahipleri |
Bulgaristan'ı öne çıkaran üç yapısal avantaj
- Tam Schengen üyeliği (1 Ocak 2025): Kara sınırları dahil tüm iç sınır kontrolleri kalktı. Geçerli Bulgaristan oturumuyla Schengen alanında pasaport kontrolü olmadan seyahat edilir.
- Euro bölgesi (1 Ocak 2026): Bulgaristan euro'ya geçen 21. ülke oldu (sabit kur 1 € = 1,95583 BGN). Bunun pratik anlamı: yatırım, gelir kanıtı ve harç kalemlerinde döviz/kur riski yok, bütçe doğrudan euro cinsinden öngörülebilir. Bu bir indirim değil, bir sadeleşme ve risk azaltmadır.
- %10 düz gelir ve kurumlar vergisi: AB'nin en düşük oranlarından biri. Vergi mukimliği kurana göre değişir; bu yüzden rota seçimi kadar vergi planlaması da önemlidir.
Emekli / pasif gelir rotası: en düşük girişli kapı
Bulgaristan'ın en çok tercih edilen rotası budur çünkü yatırım gerektirmez — yalnızca kendinizi geçindirecek düzenli gelir kanıtı ister. Türkiye'den emekli maaşı veya kira geliriyle başvuranlar için referans eşik, Bulgaristan asgari ücreti/asgari emekli maaşı düzeyindedir. Süreç önce Türkiye'deki Bulgaristan temsilciliğinden D tipi vize, ardından ülke içinde oturum kartıyla tamamlanır.
→Bulgaristan emekli/pasif gelir oturumu: şartlar, gelir eşiği ve süreç
Yatırımcı rotası: sermayeyi euro'da konumlamak
Yatırımcı (golden visa) rotası, ~511.000 € değerinde Bulgar devlet tahvili veya uygun finansal araca yatırımla daimi oturum yolunu açar; iş kurma veya istihdam yaratma şartı yoktur. Euro geçişiyle bu yatırım artık doğrudan euro cinsinden tutulur — lev devalüasyon kaygısı tamamen ortadan kalkmıştır.
→Bulgaristan yatırımcı oturumu: eşik, süreç ve dikkat edilecekler
Kimler için doğru, kimler için değil?
- Doğru tercih: AB'de yasal zemini düşük maliyetle kurmak isteyenler; öngörülebilir euro bütçesi arayan emekliler; sermayesini euro'da konumlamak isteyen yatırımcılar; düşük vergi arayan uzaktan çalışanlar.
- Yanlış beklenti — vatandaşlık: Bulgaristan doğrudan yatırımla vatandaşlık vermez; bu program 2022'de kapatıldı. Bulgaristan bir oturum rotasıdır. Vatandaşlık, ancak uzun yıllar yasal ikamet ve dil şartıyla, ayrı ve uzun bir süreçtir. Hızlı pasaport vaat eden teklifler güncel değildir.
- Karşılaştırma gerekenler: Daha güçlü pasaport veya farklı vergi planı arayanlar Bulgaristan'ı Portekiz veya Yunanistan'la karşılaştırmalıdır.
→Portekiz mi Bulgaristan mı: maliyet ve avantaj karşılaştırması
→90 saniyede Bulgaristan rotalarından hangisinin profilinize uygun olduğunu görün
Bu konuda uzman danışmanlık almak ister misiniz?
Ücretsiz ön değerlendirme ile size özel yol haritanızı hazırlayalım.
Soru & Cevap
Bu konuda aklınıza takılan bir şey mi var? Sorun — uzman ekibimiz değerlendirip yanıtlasın. Yanıtlar yayınlanmadan önce kontrol edilir.
