Portekiz Golden Visa lock-up zorunluluğu sadece başvuru anında değil, tüm 5 yıllık process boyunca geçerli. Vade öncesi çekiş = otomatik ret.
Özet
- Portekiz Golden Visa lock-up zorunluluğu sadece başvuru anında değil, tüm 5 yıllık process boyunca geçerli. Vade öncesi çekiş = otomatik ret.
Portekiz Golden Visa fon-bazlı başvurularda lock-up devamlılığı sık yanlış anlaşılıyor. "5 yıl bekle" denen şey aslında 5 yıl + buffer (~6 ay) tüm AIMA processi boyunca.
Lock-up zorunluluğunun resmi metni
Bu konuda uzman danışmanlık almak ister misiniz?
Ücretsiz ön değerlendirme ile size özel yol haritanızı hazırlayalım.
Ücretsiz Danışmanlık Al →Decreto-Lei 14/2021 + Portaria 308/2022 ilgili maddeler:
- Subscription 5 yıl minimum
- Renewal aşamasında (1+1+1+2 yıl çevrimi) devam zorunlu
- Yatırım çekiş tüm dosyayı geri sayım sıfırlar (AIMA: dossier reset)
Başvuru → biometri → kart süreci ve fon hareketi
Tipik takvim:
Ay 0: Subscription imzalandı, EUR 500K transferi tamamlandı
Ay 2: AIMA başvurusu submit
Ay 14: Biometri randevu (AIMA backlog'a göre)
Ay 18: İlk oturum kartı issued
Ay 24-30: First renewal (2 yıl)
Ay 60: Citizenship hakkı doğar
Bu 60 ayın HERHANGİ bir noktasında fon çekilirse:
- Henüz kart yok → başvuru ret
- Kart var, renewal öncesi → renewal ret + iptal
- Renewal sonrası → ileri renewal ret + olası vatandaşlık başvurusu blok
Renewal aşamasında da kontrol — az bilinen aşama
Birçok başvuran "kartı aldıktan sonra rahat" sanıyor. Yanlış. Her renewal'da AIMA fon kontrolü tekrarlar:
- Subscription confirmation belgesi
- NAV statement (fon varlığı son tarih itibarıyla)
- AML check (yenilenmiş)
- Yatırımcının IRS'inde gösterimi (PT vergi mukimi ise)
NAV beklenenin altındaysa ya da kısmi withdrawal varsa ek belge istenir, gecikme olur, en kötü ret.
Kısmi çekiş veya rebalans: izin var mı
| Durum | Sonuç |
|---|---|
| Aynı fon ailesi içinde rebalans | ✅ Genelde sorun değil (fon yöneticisinden onay yazısı) |
| Farklı fona transfer (5y+ olan) | ✅ AIMA'ya 30 gün önce bildirilirse |
| Kısmi çekiş (NAV-bazlı %20'ye kadar) | ⚠️ Bazı fonlarda izinli, ama AIMA'da risk |
| Tam çıkış | ❌ Otomatik ret |
Likidite ihtiyacı varsa alternatif yapılandırma
Yatırımcıya 5 yıl boyunca acil EUR 500K bağımlı olmamasını öneriyoruz:
- Yatırım dışı tasarruf: minimum EUR 50K acil fon ayrı
- Aile likidite kaynağı: eş veya partner üzerinden
- Bridge finansman: yatırım üzerinden teminatlı kredi (LTV 50-60%, AB bankaları)
Reel vakalar
Vaka A — 2024 Mart başvuru, 2025 Mart fon yöneticisi değiştirme (aynı ailede), AIMA renewal'da 6 ay gecikme yaşandı; sonunda onaylandı. Ders: rebalans önceden yazılı bildirilmeli.
Vaka B — 2023 Eylül başvuru, 2024 Aralık'ta yatırımcı acil likidite için EUR 200K kısmi çıkış yaptı. AIMA Şubat 2025'te ret. Ders: kısmi çıkış bile risk, alternatif finansman mantıklı.
İlgili Konular
→ 5 reddedilme sebebinin tam analizi → 90 saniyelik uygunluk testi → 5 yıllık net maliyet hesaplayıcısıSık Sorulan Sorular
Reddedilen başvuru tekrar yapılabilir mi?
Evet ama strateji önemli. İkinci ret Schengen sistemine bayrak düşer. Önce sebep doğru teşhis edilmeli, sonra alternatif program veya farklı yatırım yapısı denenmeli. Doğrudan tekrar başvuru en riskli yol.
Avrupa Oturumu olarak başarı oranınız nedir?
Son 24 ayda 312 başvuruda %93 onay. Geri kalan %7'i tek tek incelendi; en sık 5 sebep ve önleme tactikleri /reddedilme-sebepleri sayfasında.
Bu konuda uzman danışmanlık almak ister misiniz?
Ücretsiz ön değerlendirme ile size özel yol haritanızı hazırlayalım.
