Fon Yatırımı ile Golden Visa
CMVM onaylı yatırım fonlarına minimum 500.000€ yatırım yaparak Portekiz Golden Visa ile Avrupa'da oturum hakkı elde edin.
Fon Yatırımı Nedir?
2023 reformları sonrası Portekiz Golden Visa programının en popüler başvuru yolu, CMVM (Portekiz Sermaye Piyasası Kurulu) onaylı yatırım fonlarına katılımdır. Minimum 500.000€ tutarında fon yatırımı ile oturum izni başvurusu yapılabilir. Bu fonlar, profesyonel portföy yöneticileri tarafından yönetilen, çeşitlendirilmiş yatırım araçlarıdır.
Neden Fon Yatırımı?
- Çeşitlendirme: Tek bir gayrimenkul yerine, farklı sektör ve varlık sınıflarına yayılmış portföy ile risk dağıtımı sağlanır.
- Profesyonel Yönetim: Deneyimli portföy yöneticileri tarafından aktif olarak yönetilir, bireysel takip gerektirmez.
- Likidite: Gayrimenkule kıyasla fonlar belirli koşullarda daha kolay nakde çevrilebilir.
- Düzenleyici Güvence: CMVM denetimi altında faaliyet gösteren fonlar, yatırımcı koruma standartlarına tabidir.
- Golden Visa Uygunluğu: 2023 sonrası en güvenilir ve en çok tercih edilen başvuru yoludur.
Fon Türleri
- Girişim Sermayesi Fonları (Venture Capital): Portekiz'deki start-up ve büyüme aşamasındaki şirketlere yatırım. Yüksek getiri potansiyeli.
- Gayrimenkul Fonları: Ticari ve konut gayrimenkullerine dolaylı yatırım. İstikrarlı kira getirisi odaklı.
- Özel Sermaye Fonları (Private Equity): Orta ve büyük ölçekli şirketlere stratejik yatırım.
- Karma Fonlar: Farklı varlık sınıflarını bir arada barındıran çeşitlendirilmiş portföyler.
Yatırım Şartları
- Minimum yatırım tutarı: 500.000€
- Yatırım süresi: Minimum 5 yıl (Golden Visa geçerlilik süresi boyunca)
- Fonun CMVM onaylı ve Golden Visa uyumlu olması gerekir
- Yatırımcının AB dışı vatandaş olması gerekir
Başvuru Süreci
Fon yatırımı ile Golden Visa başvuru süreci aşağıdaki adımlardan oluşmaktadır:
- 1. Ön Değerlendirme: Yatırımcı profili analizi ve uygun fon seçimi
- 2. NIF ve Banka Hesabı: Portekiz vergi numarası alınması ve yatırım hesabı açılması
- 3. Fon Taahhüdü: Seçilen fona 500.000€ yatırım taahhüdü ve sermaye transferi
- 4. Golden Visa Başvurusu: SEF/AIMA'ya oturum izni başvurusu
- 5. Biyometrik Randevu: Portekiz'de parmak izi ve fotoğraf işlemleri
- 6. Oturum Kartı: Onay sonrası oturum izni kartının teslimi
Tüm süreç ortalama 6-8 ay içinde tamamlanmaktadır.
IMERIA Avantajı
IMERIA / Avrupa Oturumu olarak CMVM onaylı iş ortaklarımız aracılığıyla en uygun fon seçeneklerini sunuyoruz. Yönetim kadromuz aynı mekanizmayı kullanarak bizzat Portekiz'e yerleşmiştir. Şeffaf ücretlendirme, hukuki danışmanlık ve süreç boyunca birebir destek sağlıyoruz.
Ücretsiz ön değerlendirme için bizimle iletişime geçin.